1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-18.1%
市川市
41.0万円/㎡
前年比+12.6%
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トップ行徳
千葉県市川市相之川二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
796万円
36.4万円/㎡
517
703
889
1,074
AI査定結果
推定相場価格
796万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜889万円
32.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
トップ行徳
730万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 21.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 730万円 | 33.4万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/22 | 750万円 | 34.3万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/18 | 778万円 | 35.6万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/15 | 798万円 | 36.5万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/05 | 550万円 | 38.1万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 590万円 | 40.9万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/08 | 550万円 | 38.2万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/04 | 650万円 | 45.1万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 750万円 | 52.1万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/03 | 520万円 | 36.1万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 598万円 | 41.5万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 54.9万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/27 | 798万円 | 55.4万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/26 | 480万円 | 33.3万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 520万円 | 36.1万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/24 | 480万円 | 33.3万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2023/09/09 | 550万円 | 38.2万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 730万円 | 33.4万円 | 21.88㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/25 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 640万円 | 38.8万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション下総中山第2 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅5分 | 960万円 | 38.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 570万円 | 33.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%下落、市川市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は市川市の平均と比較して18.5%割安です。