1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
27.4万円/㎡
前年比+11.5%
市川市
28.8万円/㎡
前年比-23.6%
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トップ行徳
千葉県市川市相之川二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
740万円
33.8万円/㎡
431
637
843
1,049
AI査定結果
推定相場価格
740万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜843万円
29.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年3月1日
トップ行徳
620万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 21.88㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 620万円 | 28.3万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/05 | 650万円 | 29.7万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/08 | 660万円 | 30.2万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/16 | 680万円 | 31.1万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/12 | 690万円 | 31.5万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/25 | 730万円 | 33.4万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/22 | 750万円 | 34.3万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/18 | 778万円 | 35.6万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/15 | 798万円 | 36.5万円 | 5階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/05 | 550万円 | 38.1万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 590万円 | 40.9万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/08 | 550万円 | 38.2万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/04 | 650万円 | 45.1万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 750万円 | 52.1万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/03 | 520万円 | 36.1万円 | 3階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 598万円 | 41.5万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/29 | 790万円 | 54.9万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/27 | 798万円 | 55.4万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/26 | 480万円 | 33.3万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 520万円 | 36.1万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/24 | 480万円 | 33.3万円 | 2階 | 14.42㎡ | 1R | - |
| 2023/09/09 | 550万円 | 38.2万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 620万円 | 28.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 640万円 | 29.5万円 | 21.66㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション下総中山第2 市川市鬼越二丁目 | 下総中山駅5分 | 830万円 | 32.9万円 | 25.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 433万円 | 24.1万円 | 17.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%上昇、市川市では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は市川市の平均と比較して1.7%割安です。